Le jardin des sens
à partir de 324 325 €
Ecoquartier de la Guignardière, Chambray-lès-Tours (37)
Date de livraison non communiquée
Présentation du projet
A Chambray-lès-Tours, Le Jardin des sens offre un cadre unique où nature et habitat se conjuguent dans la plus grande harmonie.
19 maisons individuelles personnalisables
Les 19 maisons individuelles, déclinées du T4 au T5 par l’atelier AUA Paul Chemetov, sont pensées dans les moindres détails et offrent des surfaces confortables. La conception fonctionnelle des maisons et l’usage de matériaux biosourcés, bas carbone et innovants garantissent un confort de vie optimal. Les maisons sont construites par Maisons Ericlor, filiale de Villadim et spécialiste de la construction sur-mesure.
Un bien-être intérieur qui se prolonge vers l’extérieur
Vivre au Jardin des sens, c’est également bénéficier d’un confort intérieur en communication avec l’extérieur. Connectées à la nature, les maisons sont dotées de beaux espaces extérieurs offrant des moments de quiétude ou de convivialité. Deux thématiques sont développées à l’extérieur de chacune des maisons. Maison jardin ou maison atelier, Le Jardin des sens répond à toutes les envies d’habiter ! Au Jardin des sens, tout a été imaginé pour renouer avec la nature et favoriser le bien-être de tous en collectivité.
Lancement commercial
En cours
Viabilisé
Finition
le Programme
Découvrir le Jardin des sens
Envie d’en savoir plus sur notre programme immobilier Le Jardin des sens ? Téléchargez notre brochure pour obtenir plus de détails sur ce programme immobilier, les plans des maisons, les aménagements modulables, la localisation, etc.
Les maisons
Habiter les jardins
Découvrez la maison jardin. Dans le prolongement de cette maison, une grande terrasse ouvre sur un espace vert ou un potager. Les jardins seront agrémentés d’arbres fruitiers et d’une serre. Dans le cadre de la collaboration avec Mon potager chez Moi, chaque acquéreur d’une maison jardin se verra offrir un pack « potager ». Il pourra ainsi profiter de ses propres récoltes.
Habiter les ateliers
La maison atelier se prolonge vers l’extérieur d’une pièce de vie supplémentaire conçue pour s’adapter aux besoins et aux passions de chacun : bureau, salle de sport, espace dédié aux loisirs ou au bricolage, cet atelier est une pièce unique aménagée au rez-de-chaussée de la maison.
Jardin
de 245 m2 à 303 m2
à partir de 351 131 €
Plus que 3 lots disponibles
Lot
Surface terrain
Surface maison
Orientation accès terrain
Disponibilité
E1.13
Surface terrain
238 m2
Surface maison
85,83 m2 à 108,19 m2
Orientation
Sud
Disponible
E1.19
Surface terrain
245 m2
Surface maison
85,83 m2 à 108,19 m2
Orientation
Sud
Disponible
Atelier
de 196 m2 à 233 m2
à partir de 324 325 €
Plus que 13 lots disponibles
Lot
Surface terrain
Surface maison
Orientation accès terrain
Disponibilité
E1.2
Surface terrain
217 m2
Surface maison
92,18 m2 à 110,05 m2
Orientation
Nord
Disponible
E1.3
Surface terrain
217 m2
Surface maison
92,18 m2 à 110,05 m2
Orientation
Nord
Disponible
E1.7
Surface terrain
217 m2
Surface maison
92,18 m2 à 110,05 m2
Orientation
Nord
Disponible
E1.8
Surface terrain
196 m2
Surface maison
92,18 m2 à 110,05 m2
Orientation
Nord
Disponible
E1.12
Surface terrain
233 m2
Surface maison
92,18 m2 à 110,05 m2
Orientation
Sud
Disponible
E1.14
Surface terrain
218 m2
Surface maison
92,18 m2 à 110,05 m2
Orientation
Sud
Disponible
E1.15
Surface terrain
218 m2
Surface maison
92,18 m2 à 110,05 m2
Orientation
Sud
Disponible
E1.18
Surface terrain
218 m2
Surface maison
92,18 m2 à 110,05 m2
Orientation
Sud
Disponible
Vous avez une question ? Appelez-nous.
Nos conseillers en habitat se tiennent à votre disposition pour répondre à vos questions de 9h00 à 18h00 (service et appel gratuits depuis un fixe).
Points forts du programme
Une maison confortable
- Volets roulants motorisés, avec domotique,
- Volets battants persiennes en aluminium thermolaqué en complément dans les chambres.
Une maison économe
- Pompe à chaleur aérothermique,
- Perméabilité maitrisée,
- VMC basse consommation.
Une maison écologique
- Construction en brique et en ossature bois,
- Toiture terrasse végétalisée,
- Enduit de façade bas carbone,
- Bardage bois naturel grisé,
- Menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué.
- Une maison qui vous ressemble ;
- Une grande liberté de personnalisation : aménagement intérieur modulable (sans modification des enveloppes extérieures) ;
- Une maison confortable, économe et écologique ;
- Des espaces communs végétalisés ;
- Une vie de quartier authentique ;
- Le privilège de vivre face à un bois dans un cadre naturel et verdoyant ;
- Un quotidien à portée de main ;
- Une situation géographique idéale.
Mon Potager Chez Moi, ce sont des jardiniers passionnés qui installent au cœur de la maison jardin un potager bio sur mesure. L’acquéreur d’une maison jardin se verra offrir un pack « potager » ou « aquaponie » en fonction de ses envies et de ses ambitions. En choisissant le pack « potager », l’habitant bénéficiera d’un potager bio de pleine terre sur-mesure, en butte, en carré ou traditionnel, pour consommer des produits de qualité. Villadim financera l’accompagnement pédagogique sur la première année afin de proposer à tous ces nouveaux propriétaires un suivi mensuel personnalisé. Ils pourront suivre l’évolution de leur potager, y ajouter de nouveaux plants et graines suite à leurs récoltes et bénéficier de conseils personnalisés sur la plantation et le traitement des maladies.
ASL Community facilite la gestion et la vie de quartier résidentiel. Depuis cette plateforme, les résidents auront accès aux éléments techniques et administratifs du lotissement (contrats d’entretien en cours, contrats d’assurance, plan de situation du lotissement, plan de recollement, plan des poteaux incendie, test d'étanchéité, statuts de l’ASL, etc.). Ils auront également à disposition la liste des membres de l’ASL ainsi que leurs coordonnées. ASL Community rassemble toutes les ressources utiles au bon fonctionnement du lotissement.
Le réseau social Smiile combat l’individualisme et l’isolement social, véritables défis de nos sociétés modernes, en recréant du lien et des conditions propices aux échanges dans la vraie vie. 75 % des habitants connectés à Smiile se disent plus heureux au sein de leur quartier. Les possibilités pour les utilisateurs seront multiples : partages d’outils ou d’objets, covoiturages domicile-travail, mise à disposition de services et de compétences entre colotis, rencontres, événements locaux, groupes de discussions… ce réseau social de voisinage se veut collaboratif et positif.
Le Jardin des sens est éligible au label « Ma Maison Vivante ». L’ambition de ce label est de transformer progressivement la construction des maisons neuves et des jardins vers un système d’excellence environnementale favorable à l’épanouissement du vivant et à la préservation des sols. La qualité écologique de nos maisons et leurs jardins garantit un bien-être physique et psychologique pour chacun des membres de la famille. A la clef, un projet de vie qui fait sens, en relation avec la nature.
Accès au programme
Un programme aux portes de Tours, en Indre-et-Loire (37)
Situé dans la continuité urbaine de la ville de Chambray-Lès-Tours, à moins de 15 minutes en transport de Tours, en Indre-et-Loire (37), l’écoquartier est accessible par tous les modes de déplacements. La proximité immédiate du pôle santé Léonard de Vinci et de grandes enseignes confirme son intérêt géographique.
Les + du programme
Réseau cyclable
intégré aux quartiers résidentiels environnants
Accès autoroute et D37
(périphérique de Tours ) à 5 minutes en voiture
2 lignes de bus
reliant le pôle santé Vinci, le centre de Tours et le centre de Chambray-lès-Tours
Crêche, écoles et collège
à 15 minutes à pied
Villadim by Maisons Ericlor
Maisons Ericlor
Les maisons du Jardin des sens sont conçues par Maisons Ericlor, spécialiste de la construction de maison individuelle sur-mesure. Rayonnant sur six départements avec douze agences, Maisons Ericlor, société du groupe Villadim, est reconnu comme le leader de la construction dans la région Centre-Val de Loire. Constructeur labellisé Maisons de Qualité depuis 2008, Maisons Ericlor place la qualité au cœur de sa démarche, des prémices du projet à livraison de la maison. Fort d’une expertise depuis 35 ans, Maisons Ericlor accompagne des milliers de familles dans leurs projets de construction en toute sérénité avec une offre en phase avec les évolutions des styles de vie et le respect des valeurs sociétales et environnementales du groupe Villadim.
Villadim
Disposant de compétences rarement réunies au sein d’un même groupe, Villadim est un interlocuteur privilégié des collectivités, des aménageurs publics ou privés, des agences d’urbanisme et des bailleurs sociaux pour leur proposer des solutions d’aménagement et de commercialisation d’espaces à urbaniser. Avec plus de 1000 maisons vendues en 2021 à des particuliers, dont plus de 90 % à des accédants à la propriété, en VEFA ou CCMI, et à des bailleurs sociaux, Villadim est un acteur majeur de l’habitat dans le Grand Ouest.
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Sur rendez-vous du lundi au samedi
les lundi, mardi, jeudi et vendredi de 14h00 à 18h00,
le mercredi de 10h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00,
le samedi de 10h00 à 18h00.
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